Kvalitní standard projektu Černošice

Projekt Viladomy Na Vysoké zahrnuje úsporné bytové objekty navržené v ENERGETICKY ÚSPORNÉM STANDARDU, což znamená, že při návrhu, výběru materiálů, výrobků a při realizaci je kladen vysoký důraz na tepelné ztráty objektu s ohledem na co nejnižší potřebu tepla na vytápění. Průkaz energetické náročnosti objektu (PENB) – třída „B“.

Okna

Hliníková okna s celoobvodovým kováním TITAN AF pro náročné zákazníky, profil ALUPROF MB-70HI, která svým vzhledem a teplotními parametry Uw = 79 W/m2K doplňují tento nadstandartní bytový objekt.
 

Standard lodžie a terasy 2. np

⦁ Podlahy lodžie - kamenný koberec PERFECT STONE
⦁ Terasy –dlaždice betonové 40 x 40 v tmavém dekoru na terčích
 

Podlahy

Podlahy a dlažba, nášlapné vrstvy podlah:  chodba, komora, tech. místnost Macan grafito 45x45  Mirror silver , acero, marfil , bronze 45x45, Série Blanco + série Macan 45x45, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje - dřevěná podlaha např. European oak premium vč. obvodových lišt,
 

Stavební konstrukce

Konstrukční systém: masivní zděný stěnový systém z cihelných tvarovek 440 mm.
Světlá výška: min.2,60 m v obytných místnostech
Obvodový plášť: vápeno-cementová omítka
Mezibytové stěny: akustické cihelné tvarovky 300 mm 
Podlahy bytů: anhydritová samonivelační plovoucí podlaha na tepelné a kročejové izolaci jako podklad pro nášlapnou vrstvu podlahy
Příčky v bytech: cihelné tvarovky 100 a 150 mm 
Schodiště: železobetonová konstrukce akusticky oddělená od ostatních konstrukcí domu
         - zábradlí schodiště je uvažováno zděné, bílé, s dřev. madlem       
Malby: dvojnásobná otěruvzdorná malba v bílém tónu
Vnitřní omítky: hladké sádrové omítky
Venkovní omítky: jádrové omítky, finální bílá silikát. stěrka
Podhledy: sádrokartonové konstrukce – koupelny, WC, technická místnost, v rozsahu určeném projektem (světlá výška 2,4 m, lokálně 2,3 m).
Střecha: plochá, tepelná izolace, PVC fólie
 

Vstupní dveře

bezpečnostní tř. 3 s normovou protipožární odolností s bezpečnostním zámkem, kování koule-klika, výška 2,1m, š. 900 mm
 

Vnitřní dveře

vnitřní bytové dveře bílé, českého výrobce Sepos, výška 2,1 m, s obložkovou zárubní, obytné místnosti s prosklením, rozetové kování nerez kulaté.
 

Koupelny - umyvadlo

Umyvadlo klasické - s otvorem Vitra 100 hranaté 60x47 cm bílá alpin
 

Koupelny - umývátko

umývátko na toaletě keramické AVE, 50x27,5 cm
 

Koupelny - vana

Vana plastová GKI klasická Pura středový odpad 180x80x45 cm bílá
 

Koupelny sprchová vanička

vanička sprchová Polysan Aura čtvercová nebo čtvrtkruhová, litý mramor bílé barvy
 

Koupelny sprchová zástěnaa

Zástěna sprchová boční - sklo Huppe 100 NEW 1000x1900 mm stříbrná matná/čiré AP
 

WC bidet

Bidet Vitra 1-otvorový Sento bílá
 

WC klozet

WC závěsné Vitra odpad vodorovný Sento bílá
 

Interiérové a exteriérové prostory

Nášlapná vrstva: dlažba s protiskluzovými vlastnostmi
Vstupní domovní dveře: hliníkové, prosklené, bezpečnostní zasklení a kování
Domovní vybavení: zvonkové tablo, poštovní schránky,čistící zóny
Vnitřní osvětlení: příprava pro montáž osvětlení 
Vniřní parkovací stání: samostatný vjezd pro každou bytovou jednotku bude uzavřen posuvnou bránou s dálkovým ovládáním, dvě místa pro každou bytovou jednotku; zámková dlažba, zastřešeno
Park.stání venkovní: zatravňovací dlažba, pro každou bytovou jednotku je k dispozici jedno parkovací místo pro návštěvy 
Vnější plochy: zpevněné plochy a cesty ze zámkových dlažeb, oplocení pletivové, pohledové oplocení z čelní strany
Odpad: uzavíratelný prostor na komunální odpad umístěn v v prostoru čelního pohledového oplocení, pro každou bytovou jednotku samostatně 

 

Technologie bytu

parapety: vnitřní parapetní desky v barvě oken
příprava pro instalace: příprava pro napojení automatické pračky a sušičky v komorě, v prostoru kuchyňské linky budou v místě prostupu z jádra zaslepené vývody teplé a studené vody a kanalizace, pro možnost dopojení rozvodů k napojení dřezu a myčky
větrání: odvětrání wc, koupelen, kuchyně (příprava pro digestoř)
vytápění: podlahové, v koupenách žebříková tělesa, vše ovládaná termostatem. Kotel kondenzační např. Vailant
teplá užitková voda: zásobníkový ohřívač Dražice 160, umístěný v komoře každého bytu
vypínače, zásuvky: černé designové, výrobce ABB, řada SWING, zásuvky s integrovanou dětskou pojistkou 
slaboproudé zásuvky: zásuvka STA v každé obytné místnosti (hvězdicový systém), datové připojení v komoře (možnost pro osazení WIFI routeru) + datová zásuvkaRJ 45 v každé obytné místnosti (v obyvacím pokoji dvojzásuvka 2xRJ 45), příprava pro domovní telefon umístěný u vstupních dveří do bytu
data: datový rozvod z centrálního rozvaděče do slaboproudého rozvaděče každého bytu
TV systém: zajištěn příjem pozemního digitálního signálu + možnost rozšíření o satelitní příjem (příprava)
svítidla: svítidla v bytech nejsou součástí standardní dodávky, pouze připravenost pro osazení svítidel dle projektové dokumentace, příprava osvětlení teras a lodžií je součástí standardu
měření: samostatné měření všech médií (vody, elektřiny, plynu) pro každý byt, ovlivnění vlastní spotřeby 
smart systém: možnost využití partnera projektu a realizace inteligentního ovládání bytové jednotky v rámci nadstandardu
zabezpečení: jsou připravené rozvody pro montáž EZS, možnost využití partnera projektu na realizaci elektronické zabezpečovací signalizace s možností napojení na pult centrální ochrany v rámci nadstandardu

 

Kontakty

Michael Galerie s.r.o.
Jednatel: Miroslav Vokurka 
Rašínovo nábřeží 383/5
IČ: 63672324
128 00 Praha
Středočský kraj
Česká republika
http://www.viladomycernosice.cz

EXTERIÉRY

ENGINEERS CZ s.r.o.
Ortenovo náměstí 1488/13
Praha 7
170 00

Telefon: +420 252 546 463
Email: info@engineers-cz.cz

Interiéry

A.A.L.S.
ATELIER ARCHITEKTURY
Ing. arch. Sekal Luboš
autorizovaný architekt

Milady Horákové 63
170 00 Praha 7
http://www.sekal.cz

DODAVATELÉ

wienerbergericopalgeus